Где снять или сдать офис в аренду в Петербурге?
Спрос на аренду недвижимости в Петербурге всегда находится на достаточно высоком уровне. И это не удивительно, ведь к этому обязывает сам статус города – вторая столица России.
Все дело в том, что аренда в Санкт-Петербурге предполагает ряд нюансов. Безусловно, лучше всего снять помещения в современном бизнес-центре Петербурга. Почему – читайте далее.
Достоинства арендуемых помещений в бизнес-центрах
Долгосрочная сдача офисных помещений – оптимальное решение проблемы для арендатора в лице средней или небольшой компании. Для клиентов тем более долгосрочно снимать помещения в бизнес-центре выгодно - вы получаете взамен многочисленные преимущества:
- Вы не ограничиваетесь лишь пространством офиса арендуя квадратные метры в бизнес-центре, ведь на территории такого центра всегда масса других сервисов и представительств. Например, банки, фитнес-клубы, бутики и т.д. То есть в дальнейшем в список ваших реальных клиентов вольется мощный поток людей, которые зашли в здание бизнес-центра для получения какой-либо другой услуги, увидели ваш "второй дом", и решили воспользоваться вашими услугами при первой же необходимости в них, то есть это выгодное место с точки зрения привлечения потенциальных клиентов.
- В бизнес-центре аренда позволит вам в дальнейшем безболезненно расширять представительство вашей компании, ведь снять дополнительное количество квадратных метров или урезать площадь в рамках таких центров намного проще, чем, например, при оборудовании квартиры.
- Аренда офиса в бизнес-центре также предполагает возможность в любой момент сменить место дислокации, например, по причине резкого повышения арендной платы или из-за изменений в политике компании.
- Снимая помещения в стенах бизнес-центра, вы платите за квадратные метры, но одновременно получаете возможность воспользоваться рядом дополнительных, но от этого не менее важных сервисов: парковкой, телефонией, доступом в сеть Интернет, охраной, уборкой помещений и другими услугами, значимыми для бюджета компании, комфорта ее сотрудников и уровня предоставляемого сервиса.
- Отсутствие проблем с соседствующими квартиросъемщиками - их просто нет.
Недостатки арендуемых офисов в Петербурге
Там, где есть плюсы, не обойтись и без минусов. Минусы в бизнес-центрах тоже есть, но они не настолько значительны, по сравнению с плюсами. Поэтому многие арендаторы даже не берут их во внимание. Вот основные из них:
- Как правило арендатор не может сделать перепланировку или ремонт, а также внести другие серьезные изменения в конструкцию помещения без предварительного согласования. Кроме того владелец центра может и не дать свое согласие на подобные мероприятия. Впрочем, многими компаниями данное условие принимается как должное. Поэтому его редко считают существенным недостатком.
- Рост цен, с которым связана необходимость поиска других вариантов аренды и переезда. Переезд для любой компании всегда затратное предприятие, тем более, если речь идет не об одном офисном помещении.
- Громкие соседи или наличие шумных производственных площадей по близости может создавать некомфортные условия работы офиса. Так например, так называемый "Call-центр" может мешать работе соседних компаний.
Воспользуйтесь формой для подбора офиса
