Как снять или сдать офис в аренду без посредников в Петербурге?
Многие предприниматели с развитием своего дела сталкиваются с дилеммой, что выгоднее купить или арендовать офисное помещение? Все прекрасно помнят, что офис- это первое впечатление о компании, а значит, он должен иметь не только презентабельные вид, но и иметь красивый внутренний дизайн и хорошую коммуникационную оснащенность.
Несколько лет назад, вопрос о покупке или аренде не считался неразрешимой дилеммой. Компании, имеющие достаточное количество средств предпочитали покупать коммерческую недвижимость. Арендовали офис только развивающиеся фирмы.
Сегодня ситуация поменялась с точностью да наоборот. Аренда офисного помещения – вод новая тенденция в моде на рынке коммерческой недвижимости. И это поняли все участники рынка. Поэтому их можно условно разделить на лагеря:
- собственники, сдающие офисные помещения в аренду;
- фирмы, желающие снять офис.
Как сдать офис в аренду без посредников?
- с помощью посредников (агентств недвижимости или риэлторских агентств). Этот вариант сегодня очень популярен. Собственнику не нужно тратить лишние силы и нервы на то, чтобы найти клиента, желающего снять офис. Всем этим занимаются агентства.
- без посредников. Этот вариант наиболее привлекателен, как для собственников, так и для арендаторов, из-за более низких финансовых затрат. Думаю, что достаточно будет разместить на порталах Санкт-Петербурга достаточное количество объявлений о том, что сдам офис в Петербурге, а потом принимать звонки. Все современные компании и их руководители умеют обращаться с Интернетом, поэтому проблем не будет. Как вариант, подать объявления на радио, телевидение и в газеты. Эффективная реклама коммерческой недвижимости принесет свой успех.
Правила выбора арендатора:
- желательно проверить все документы компании;
- правильно составьте договор аренды;
- договаривайтесь на длительный срок аренды (выгодно обоим сторонам).
Как снять офис без посредников?
- внимательно осматривайте предлагаемый офис;
- изучайте договор аренды, в случае необходимости можно это сделать с помощью юриста;
- не вносите предоплату. Как правило, солидные компании по аренде не берут со своих клиентов предоплату.
- заранее оговаривайте сумму аренды, которая потом будет прописана в договоре;
- обратите внимание на длительность аренды. Выгоднее заключать договор аренды на долгий срок.
- узнать об арендодателе можно в соответствующих государственных органах.
Воспользуйтесь формой для подбора офиса
